Lettenberg, 58675 Hemer
Amtsgericht Iserlohn0031 K 0026/ 2025
- Zustand
- abbruchreif
- Baujahr
- 1998 28 Jahre alt
- Wohnlage
- mittel bis gut
- Grundstück
- 438 m²
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein nicht erbautes Wohnungseigentum, bestehend aus einem Miteigentumsanteil an einem zukünftigen Dreifamilienhaus.
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Lettenberg, 58675 Hemer
Objekt & Ausstattung
Nicht erbautes Wohnungseigentum. Nur das Kellergeschoss wurde 1998/1999 (gemäß Bauakte) errichtet; es ist überwiegend zugewachsen und in marodem Zustand. Die baulichen Anlagen sind nicht mehr nutzbar, die Mängel irreparabel. Verfahren: Liquidationswert mit zeitnaher Freilegung.
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Datenbasis: Güte C- Kellergeschoss: nicht zugänglich und überwiegend zugewachsen
- Materielle Legalität der baulichen Anlagen wird vorausgesetzt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Lettenberg, 58675 Hemer
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Kostenaufstellung
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Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Lettenberg, 58675 Hemer
Analyse des Wertgutachtens
KI-generierte Einschätzung aus dem amtlichen Wertgutachten, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Sie ersetzt keine eigene Prüfung; maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Risikoeinstufung
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