KoblenzK 0008/ 2023
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Eingetragen im Grundbuch von Koblenz Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. · ME-Anteil · Sondereigentums-Art · Blatt 1 · 91,503/1000 · Wohnung im Erdgeschoss des Hinterhauses, Aufteilungsplan Nr. I · 9951 BV 1 2 · 83,195/1000 · Wohnung im I. Obergeschoss - im Hinterhaus gelegen -, Aufteilungsplan Nr. IV · 9953 BV 1 an Grundstück Gemarkung · Flur, Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · m² Koblenz · 5 Nr. 697/97 · Gebäude- und Freifläche Moselweißerstraße 66-66 A · 226 Zusatz zu lfd.Nr. 1: zu 1/2 Anteil Zusatz zu lfd.Nr. 2: zu 1/2 Anteil
Moselweißerstraße 66-66A, 56073 Koblenz
Moselweißerstraße 66-66A, 56073 Koblenz
Moselweißerstraße 66-66A, 56073 Koblenz
Ausstattung
mäßig
einfach, nur noch teilweise zeitgemäß; teilweise Unterhaltungsstau
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