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Einfamilienhaus · Uchtelfangerstraße 29a, 66287 Quierschied

Amtsgericht Saarbrücken·0048 K 0047/ 2024

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbildAdresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© LVGL Saarland · Befliegung 2018
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
226.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr1981
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar
Beschreibung

Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus; eingeschossig; unterkellert; tlw. ausgebautes Dachgeschoss. Baujahr: ca. 1981/1982 gemäß Bauakte Aufteilung: KG: Garage, diverse Kellerräume; EG: Diele/Flur, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, separates WC; DG: Diele, Zimmer, Bad, Loggia, Dachboden/Abstellräume nicht ausgebaut. Gesamtwohnfläche (ausgebaut) ca. 155 qm (EG, DG); keine Modernisierungen erkennbarBauschäden und Baumängel: Erheblicher Sanierungs-/Instandsetzungsbedarf, z.B. im Dachbereich der Dachrinnen mit Folgeschäden (Holzverkleidung, Fassade), Außenfassade, Balkongeländer Dachgeschoss, Eingangstreppe, erheblicher Instandhaltungsstau. Das Bewertungsobjekt wurde nur von außen, von der Straßenseite besichtigt. Die Verkehrswertermittlung erfolgte nach dem äußeren Anschein.

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Uchtelfangerstraße 29a, 66287 Quierschied

Objekt & Ausstattung
ObjektartEinfamilienhaus
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Uchtelfangerstraße 29a, 66287 Quierschied

Prüfplan

Uchtelfangerstraße 29a, 66287 Quierschied

Nächster Termin
Jan26
Dienstag, 09:0026.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 8 Std

VersteigerungsobjektUchtelfangerstraße 29a, 66287 QuierschiedGerichtSaarbrückenAG Saarbrücken, Bertha-von-Suttner-Straße 2Alle Termine an diesem Amtsgericht
Baujahr
1981
KostenSaarland

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 192.552€ 192.552Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
22.600113.000158.200226.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 180.800
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %)€ 11.752
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 22.600
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 1.783
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 180.800

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