Zweifamilienhaus · Am Grubenpfad 13, 66280 Sulzbach
Amtsgericht Saarbrücken0048 K 0022/ 2022
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- Wohnfläche
- 225 m²
- Baujahr
- 1940
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Beschreibung
Objektbeschreibung laut Gutachten vom 31.08.2022 Grundstück bebaut mit einem Zweifamilienhaus und Garage; unterkellert; ausgebautes Dachgeschoss. Wohnfläche: geschätzt ca. 225 qm – die Grundrissaufteilung ist nicht bekannt. Baujahr: unbekannt – ca. 1940 geschätzt. Das Baujahr der Garage ist unbekannt. Modernisierungen: augenscheinlich Dachrinnen, Fallleitungen; vermutlich Dacheindeckung; Wärmedämmverbundsystem; Fenster, Hauseingangstür. Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Die Gebäuderückseite konnte nur teilweise eingesehen werden. Im Gutachten wird ein der Straßenseite entsprechender Zustand der Fassade unterstellt. Auf Grund des äußeren Eindrucks geht die Sachverständige von einem gepflegten Unterhaltungszustand aus. Bauschäden und Baumängel: Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich, Anstrich überaltert; lokale Fassadenschäden in Form von Putz- und Farbabplatzungen, Schlierenbildung; tlw. nicht fachgerechte Ausführung von Anschlusspunkten. Die Garage ist nicht amtlich kartiert.
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Am Grubenpfad 13, 66280 Sulzbach
Objekt & Ausstattung
225 m²Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Am Grubenpfad 13, 66280 Sulzbach
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Am Grubenpfad 13, 66280 Sulzbach
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