ZVG Melder
  • Kalender
  • Preise
  • Blog
  • Kontakt
Kostenlos registrieren
ZVG Melder
  • Zwangsversteigerungen
  • Erweiterte Suche
  • Blog
  • Prüfliste
  • Rechner
  • Statistik
  • Methodik
  • Kontakt
  • Presse
  • Preise
  • Impressum
  • Datenschutzerklärung
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Cookie-Richtlinie
  • Widerrufsbelehrung
  • Vertrag widerrufen
  • Verträge hier kündigen

Datenquelle: zvg-portal.de der Landesjustizverwaltungen. Aktualisierungen direkt aus der amtlichen Quelle.

·

© 2026 ZVG Melder. Alle Rechte vorbehalten.

ZVG Melder
  • Kalender
  • Preise
  • Blog
  • Kontakt
Kostenlos registrieren
Riegelsberg
  1. Startseite
  2. Zwangsversteigerungen in Deutschland
  3. Saarland
  4. Riegelsberg
  5. Riegelsberger Straße 48, 66292 Riegelsberg
Riegelsberg
Beobachten

Einfamilienhaus · Riegelsberger Straße 48, 66292 Riegelsberg

Amtsgericht Saarbrücken·0048 K 0025/ 2025

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Keine Fotos verfügbarFür dieses Objekt liegen noch keine Objektfotos vor.
Lage auf Karte

Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie

Finanzen
205.855 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklarnoch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen
Beschreibung

Detaillierte Objektbeschreibung: auf Flurstück 35/77 und 34/42: beidseitig angebautes, zweigeschossiges und teilunterkellertes Einfamilienwohnhaus; Massivbau; Baujahr des Hauptgebäudes: 1895 und des Anbaus: 1951 (lt. Energieausweis); Aufbau: KG: Flur, Bad, Waschküche, Heizungsraum, 2 Räume; EG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, Garage, Werkstatt; DG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten; 2 Geräteschuppen; Einfriedigungsanlage Flächenbefestigung hinter dem Gebäude; überdeckter Sitzplatz; Rasenfläche (auf Flurstück 46/10); Flurstück 1336/34: Eckgrundstück am Garten Flurstück: 35/76: Eckgrundstück an Bundesstraße

Objektdetails
ObjektartEinfamilienhaus
VerfahrensartZwangsversteigerung
Verkehrswert205.855 €
Aktenzeichen0048 K 0025/ 2025
GrundbuchLfd Nr. 1, Gemarkung: Güchenbach, Flur 04, Flurstück 1336/34 Gebäude- und Freifläche Lfd Nr. 3, Gemarkung: Güchenbach, Flur 04, Flurstück 35/42 Gebäude- und Freifläche Lfd Nr. 4, Gemarkung: Güchenbach, Flur 04, Flurstück 46/10 Gebäude- und Freifläche Lfd Nr. 5, Gemarkung: Güchenbach, Flur 4, Flurstück 35/76 Straße, Bundesstraße Lfd Nr. 6, Gemarkung: Güchenbach, Flur 4, Flurstück 35/77 Gebäude- und Freifläche
TerminDienstag, 09:00
Ort der VersteigerungAG Saarbrücken, Bertha-von-Suttner-Straße 2

Ohne Gutachten ist für diese Auktion keine KI-Analyse möglich. Es stehen nur die Stammdaten zur Verfügung.

KostenSaarland

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 175.388€ 175.388Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
20.586102.928144.099205.855

Kostenaufstellung

Gebot€ 164.684
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %)€ 10.704
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 20.586
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 1.624
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 164.684

Eigene Kostenkalkulation freischalten

Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.

  • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Zwangsversteigerung für EinsteigerAblauf, Begriffe und erste Schritte: verständlich erklärt.
WirtschaftlichkeitsberechnungVorschau

Ihre Annahmen

Investition

Berücksichtigter Kapitaleinsatzaus Kostenrechner
€••••••
Eigenkapital
€••••••

Kaltmiete

Kaltmiete
€••••••

Finanzierung

Sollzins
%••••••
Tilgung
%••••••

Steuer-Annahmen

Gebäudeanteil
%••••••
AfA-Satz
%••••••
Grenzsteuersatz
%••••••

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••
Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••
nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••
Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
Steuerliches Ergebnis••••••

Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten

Bitte melden Sie sich an, um diese Funktion zu nutzen.

  • Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
  • Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
  • Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz
Mit Professional freischalten

Sie haben bereits Professional? Anmelden

Nächster Termin
Mär9
Dienstag, 09:0009.03.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std

VersteigerungsobjektRiegelsberger Straße 48, 66292 RiegelsbergGerichtSaarbrückenAG Saarbrücken, Bertha-von-Suttner-Straße 2Alle Termine an diesem Amtsgericht

Diesen Termin beobachten

Wir melden uns, sobald dieser Termin aufgehoben oder verschoben wird oder ein neues Dokument dazukommt. Ohne Konto.

Sie erhalten zuerst eine Bestätigungs-E-Mail. Abmelden können Sie sich jederzeit über den Link in jeder Nachricht.

Dokumente
  • amtliche Bekanntmachungamtliche_Bekanntmachung1.pdf2 Seiten · 67 KB

Dokumente fragen

Dokumente fragen freischalten

Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.

  • Antworten mit Originalzitaten erhalten
  • Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
  • Unbelegte Aussagen als offen erkennen
Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Eigene Notizen

Eigene Notizen freischalten

Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.

  • Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
  • Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
  • Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
Kostenlos registrieren

Schon ein Konto? Anmelden