Mehrfamilienhaus · Auf' m Ficheler 16, 66131 Saarbrücken

Das Grundstück ist mit einem 3-Familienhaus mit interner PKW-Garage bebaut. Das Objekt ist leerstehend im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Das Objekt konnte nur teilweise besichtigt werden. Das Dachgeschoss konnte wegen Verwehrung des Zutritts nicht besichtigt werden. Von der Mieterin wurden Fotoaufnahmen zur Verfügung gestellt. Es wurde zusätzlich ein angepasster Sicherheitsabschlag im DG wertmindernd verrechnet. Ebenes Grundstück 553 m², Massivbau Baujahr 1954, Anbau/Erweiterung 1968, Ausbau Dachgeschoss 1990, voll unterkellert, Wohnung 1 mit 4Z/K/B/Diele/Wintergarten ca.92 m², Obergeschoss Wohnung 2 mit 4Z/K/B/Abstellraum/Diele/Balkon ca.106 m², Dachgeschoss Wohnung 3 mit 3Z/K/B/Diele ca.70 m², teilweise älter modernisiert (z.B. Dach, Fenster, Innenausbau, Außenanlage West), Gasheizung Baujahr 1983, erhebliche Feuchteschäden im Kellergeschoss, fehlende Genehmigung für Ausbau Dachgeschoss, Wintergarten, Vollunterkellerung