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Harztor
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  5. Marienstraße 5, 99768 Harztor, Niedersachswerfen
Harztor
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Marienstraße 5, 99768 Harztor, Niedersachswerfen

Amtsgericht Nordhausen·0071 K 0014/ 2025

Termin
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Frontale Hauptansicht des Gebäudes mit charakteristischer türkis-grüner Holzfassade und roten ZiegelnAußenansichtAlle 4 Fotos freischalten
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
72.400 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr1900
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar
Beschreibung

zweigeschossiges Wohnhaus, Fachwerk, um 1900 errichtet, nicht unterkellert, Windfang, DG nicht ausgebaut, OG als Balkon ausgebildet, Wohnfläche ca. 110 qm, Vorgarten. eingeschossiger Anbau vorhanden, mittlerer Instandsetzungsbedarf

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Marienstraße 5, 99768 Harztor , Niedersachswerfen

Objekt & Ausstattung
ObjektartSonstiges
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Marienstraße 5, 99768 Harztor , Niedersachswerfen

Prüfplan

Marienstraße 5, 99768 Harztor , Niedersachswerfen

Nächster Termin
Jan21
Donnerstag, 10:3021.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

VersteigerungsobjektMarienstraße 5, 99768 Harztor , NiedersachswerfenGerichtNordhausenRudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen / Raum: 222 Sitzungssaal 1. OG
Baujahr
1900
Grundstück252 m²
KostenThüringen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 60.816€ 60.816Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
7.24036.20050.68072.400

Kostenaufstellung

Gebot€ 57.920
+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 2.896
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 7.240
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 571
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 57.920

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%••••••
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Grenzsteuersatz
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Ergebnis

Bruttomietrendite••••••
Nettomietrendite••••••
Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

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Liquiditätsüberschuss p. a.

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nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

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Eigenkapitalrendite••••••
AfA pro Jahr••••••
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