Zum Inhalt springen
Heringen/Helme

Mehrere Objekte · Triftstraße 4 b, 99765 Heringen/Helme

Amtsgericht NordhausenAktenzeichen 0072 K 0059/2025

Teilungsversteigerung Termin Mehrere Objekte · 4
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Finanzen
110.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

Objekt 1: unterkellertes, eingeschossiges Einfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Doppelhaushälfte); Errichtung ca. 1961-1963, ca. 120 m² Wohnfläche im EG und DG; Anbau, ehemaliger Stall, Hühnerstall, Hundezwinger, Garten / Grünfläche vorhanden; teilw. Bauschäden vorhanden / Instandhaltungsrückstau; | Objekt 2: eingeschossige Garage; ca. 1978 errichtet; teilweise Schäden und Mängel vorhanden | Objekt 3: Garten / Grünfläche mit Überdachungen | Objekt 4: Garten / Grünfläche mit Überdachungen

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

120 m²
Objektart
Mehrere Objekte
Verfahrensart
Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Wohnfläche
120 m²
Stellplatz
Garage
Heizung
Erdgas-Brennwertheizung
Grundbuch
Grundbuch von Heringen, Blatt 113 (BV 1 bis 4)

Ausstattung

Keller
Zustand
Modernisierung

Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, Mauerwerksbauweise, Baujahr 1961 - 1963 errichtet. Modernisierungen: ca. 1990 Toilette EG und Bad DG; ca. 1995 Hauseingangstüren, Fenster EG und DG, Dachdeckung und Dachrinnen Wohnhaus; ca. 1998 Elektroinstallation teilweise erneuert; ca. 2000 Fassade (Außen- und Sockelputz), Dachbeschichtung Anbau; ca. 2001 Einhausung des Wintergartens; ca. 2010 Heizkessel Erdgas-Brennwerttechnik. Baulicher Zustand überwiegend normal, teilweise Schäden und Mängel.

Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

Einschätzung, Risiken & Prüfplan

Sanierung & Nutzung prüfen

Sanierung & Nutzung freischalten

Sehen Sie bauliche Befunde, Nutzungsstatus und konkrete Prüfpunkte direkt neben der Premium-Analyse.

Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Sanierung, Schadstoffe, Brandschutz und Statik schneller einordnen
  • Leerstand, Vermietung oder Besitzlage verständlich sehen
  • Ableiten, was vor Gebot fachlich geprüft werden muss

Premium-Prüfplan

10 Prüfpunkte priorisiert

Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus den vorliegenden Unterlagen und Objektangaben in einer kompakten Liste.

Premium-Prüfplan freischalten

Sehen Sie konkrete Prüfpunkte mit Priorität, Status, Quelle und Fundstelle, ohne die Detailseite verlassen zu müssen.

Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Alle Prüfpunkte nach Dringlichkeit sortiert, von sofort klären bis beobachten
  • Zu jedem Punkt die Quelle, bei vorliegendem Gutachten mit Fundstelle und Seite
  • Punkte abhaken, Notizen speichern und den Fortschritt je Objekt behalten
Bereich 3 von 3

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
11.000 55.000 77.000 110.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 92.400 €

Kostenaufstellung

Gebot 88.000 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
11.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
88.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
868 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 775 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

Eigene Kostenkalkulation freischalten

Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.

Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
Zwangsversteigerung für Einsteiger Ablauf, Begriffe und erste Schritte: verständlich erklärt.

Wert & Ertrag

Wert- & Ertragsanalyse freischalten

Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.

Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Sachwert, Ertragswert, Bodenwert und Wertanteile
  • Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
  • Rendite- und €/m²-Kennzahlen für den Vergleich

Nächster Termin

Nov 27
Freitag, 09:00 27.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Triftstraße 4 b, 99765 Heringen/Helme
Gericht Nordhausen Rudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen / Raum: 222 Sitzungssaal 1. OG
Alle Termine an diesem Amtsgericht
Benachrichtigung per E-Mail

Sie erhalten zuerst eine Bestätigungs-E-Mail. Abmelden können Sie sich jederzeit über den Link in jeder Nachricht.

Dokumente

2

Diese Versteigerung umfasst 4 Objekte, je Einheit gibt es meist ein eigenes Gutachten/Exposé. Mehrfach erscheinende Dokumente sind daher keine Duplikate.

Dokumente fragen

Dokumente fragen freischalten

Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.

Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Antworten mit Originalzitaten erhalten
  • Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
  • Unbelegte Aussagen als offen erkennen

Eigene Notizen

Eigene Notizen freischalten

Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.

Kostenlos registrieren

Schon ein Konto? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
  • Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
  • Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
Lage auf KarteAdresse hausnummerngenau

Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie

Weitere Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Nordhausen

Nächste Termine

Alle aktuell erfassten Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Nordhausen