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Rabis

Unbebautes Grundstück · -, Rabis

Amtsgericht JenaAktenzeichen 0010 K 0001/2025

Termin Wiederholungstermin · Wertgrenzen entfallen
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der StraßenlageLuftbild Straßengenau
Kein Objektfoto, Lage nur straßengenau Amtliches Luftbild der Straße. Die Hausnummer konnte nicht verortet werden. Der Ausschnitt zeigt den gesamten Straßenzug, nicht das einzelne Objekt. Er ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GDI-Th, dl-de/by-2-0
Finanzen
37.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

tatsächliche Nutzung Flst. 118/13: Zufahrt zur Versorgungsanlage, Weg tatsächliche Nutzung Flst. 118/14: wohl als Kläranlage genutzte Fläche, kein Gebäude im eigentlichen Sinne

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Unbebautes Grundstück
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Grundbuch
Grundbuch von Rabis, Blatt 135 (BV 40), Flst. 118/13 und 118/14
Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

Einschätzung, Risiken & Prüfplan

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KI-generierte Einschätzung aus dem amtlichen Wertgutachten, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Sie ersetzt keine eigene Prüfung; maßgeblich ist das Original-Gutachten.

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Bereich 3 von 3

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Thüringen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
3.700 18.500 25.900 37.000

Wertgrenzen entfallen

Das Amtsgericht ruft dieses Objekt erneut auf. Die 5/10- und die 7/10-Grenze gelten hier nicht mehr (§ 85a Abs. 2, § 74a Abs. 4 ZVG), ein Gebot darunter kann also den Zuschlag erhalten. Eine Sicherheitsleistung von in der Regel 10 % des Verkehrswerts kann weiterhin verlangt werden. Beide Linien stehen weiterhin als Orientierung im Regler.

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 31.080 €

Kostenaufstellung

Gebot 29.600 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 1.480 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
3.700 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
29.600 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
292 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 363 €

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  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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Nächster Termin

Nov 19
Donnerstag, 10:00 19.11.2026

Wiederholungstermin · Wertgrenzen entfallen

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt -, Rabis
Gericht Jena Haus 1, Rathenaustraße 13, 07745 Jena / Sitzungssaal 3, 1. OG
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Dokumente

2

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Lage auf KarteStraßengenau

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