Einfamilienhaus · Am Plessower See 82, 14542 Werder

Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Werder (Havel) Blatt 2282 Gemarkung · Flur, Flurstück · Wirtschaftsart u. Lage · m² Werder (Havel) · Flur 10, Flurstück 354 · Gebäude- und Freifläche, Am Plessower See 82 · 3.230 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Auf dem seit 2020 leerstehendem und ungenutzten Grundstück befinden sich ein nicht unterkellertes 1-geschossiges Wohngebäude (Baujahr ca. 1961, im EG 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume), Bungalow/Garage und ein Schuppen. Öffentliche Wasserversorgung, Erdgas, Energie- und Telekommunikationsanlagen sind vorhanden. Es sind erhebliche Nässeschäden, Stockflecken und Schimmel im Innenbereich des Wohngebäudes vorhanden, da ein Dachschaden existiert. Der Innenausbau ist komplett verschlissen. Bei dem Grundstück handelt es sich um Bauerwartungsland im Außenbereich. Ob für die Gebäude Bestandsschutz besteht bzw. diese legal errichtet wurden, ist unklar. Es wird empfohlen, dies über einen Antrag auf Bauvorbescheid zu klären. Das Grundstück liegt in der Trinkwasserschutzzone II.