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Hessisch Oldendorf

Einfamilienhaus · Auf der Fuhler Heide 1, 31840 Hessisch Oldendorf, Friedrichshagen

Amtsgericht HamelnAktenzeichen 0026 K 0040/2021

Termin
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Außenansicht des Einfamilienhauses mit weißer Klinkerfassade und dunklem Giebel, von der GartenseiteAußenansichtAlle 11 Fotos freischalten
Finanzen
282.000 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
160 m²
Preis/m²
1.763 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Zustand
durchschnittlich
Baujahr
1978 48 Jahre alt
Grundstück
1.213 m²
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

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Beschreibung

freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus Keller-, Erd- und voll ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1978, 160 m² Wohnfläche Gläubiger: Commerzbank Aktiengesellschaft, Tel.: 0621-1792344 Die zu leistende Bietsicherheit i. H. v. 10 % des Gesamtverkehrswertes, welcher sich auf 282.000,00 EUR beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck 26 K 40/21 Bietsicherheit

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Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

160 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
1.213 m²
Stellplatz
Garage
Heizung
Ölzentralheizung
Grundbuch
Friedrichshagen Blatt 177

Ausstattung

Terrasse Garten Keller Gäste-WC
Zustand
Modernisierung

Durchschnittliche Instandhaltung; in Teilbereichen mehr Abnutzungserscheinungen als üblich. Erheblicher Modernisierungsrückstand (Heizung, Fenster, Fußbodenbeläge, Bäder). Ein Raum im DG laut Eigentümer neu gedämmt. Kamin nicht funktionsfähig. Keine sichtbaren Baumängel über das normale Maß der Alterswertminderung hinaus.

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

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Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
28.200 141.000 197.400 282.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 236.880 €

Kostenaufstellung

Gebot 225.600 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 11.280 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
28.200 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
225.600 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
2.225 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.609 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Nächster Termin

Jan 29
Freitag, 09:00 29.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Auf der Fuhler Heide 1, 31840 Hessisch Oldendorf, Friedrichshagen
Gericht Hameln Amtsgericht Hameln, Zehnthof 1, 31785 Hameln, Raum: 120
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