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Bergheim0032 K 0029/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Es handelt sich um ein vermutlich vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Grundstücksgröße: 269m² Wohnfläche (geschätzt gemäß Bauunterlagen): 79,79m² Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Römerstraße 13, 50127 Bergheim, Thorr
Römerstraße 13, 50127 Bergheim, Thorr
Römerstraße 13, 50127 Bergheim, Thorr
Ausstattung
durchschnittlich
durchschnittlicher baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand mit Bauschäden (Fassade, Sockel, Asbestzementplatten, Dach, Hauseingangstür, Windfang)
nicht untersucht, baujahrsbedingt Schadstoffe möglich
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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