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Amtsgericht Minden0053 K 0004/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Gutachten ist das 933 m² große, stark hangige Grundstück bebaut mit einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienhaus (Bj. 1993), unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Mauerwerksbau, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Ölzentralheizung. Gesamtwohnfläche rd. 195 m² (EG und DG). Die zwei Garagen sind in den Kellerbereich des Hauses integriert. Die Garagen sind daher in Massivbauweise mit Metallschwingtoren erstellt. Es handelt sich um ein ehemaliges Bergarbeiterhaus, das durch An- und Umbauten sowie Erweiterungen sehr auf die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst ist; die Ausstattung ist einfach. Es besteht Instandhaltungsstau: Heizung, Wasseranschluss, Sanitärbereich.
Mesternstraße 22, 32457 Porta Westfalica, Nammen
Mesternstraße 22, 32457 Porta Westfalica, Nammen
Mesternstraße 22, 32457 Porta Westfalica, Nammen
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Bäder modernisiert ca. 1990/1995 (ca. 30 Jahre zurück), Heizung veraltet und defekt, Holzfenster erneuerungsbedürftig, Instandhaltungsstau bei Heizung, Wasseranschluss, Sanitärleitungen
Entspricht den Anforderungen der DIN 4108 und Wärmeschutzverordnung zum Zeitpunkt der Erstellung (ca. 1979). Umfassende Modernisierungen nicht erfolgt. Energieausweis nicht vorhanden.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 03.09.2026 (vor 24 Tagen)
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