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Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt0502 K 0022/ 2025
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Laut Wertgutachten ist der Grundbesitz bebaut mit zwei Gebäudeteilen. Gebäudeteil A besteht aus einem voll unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit innenliegender Garage in der Kellergeschossebene, das mit voll ausgebautem Dachgeschoss, als Doppelhaushälfte, in konventioneller Massivbauweise, ca. 1958 errichtet wurde. Bauteil B besteht aus einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Gebäude, das an der nord-östlichen Grundstücksgrenze vermutlich bereits um 1930 in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.
Ziegelweg 7, 41199 Mönchengladbach
Ziegelweg 7, 41199 Mönchengladbach
Ziegelweg 7, 41199 Mönchengladbach
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
Ausstattung
sanierungsbeduerftig
Ursprünglicher Unterhaltungszustand mit minimalem Instandhaltungsaufwand. Energetischer Zustand überaltert. Mehrere Instandhaltungsdefizite (Feuchte im Keller und Balkonbereich, sanierungsbedürftige Fassadenfugen, Mauerwerksrisse, Dachflächenfenster und Garagentor schadhaft).
Überaltert, entspricht nicht heutigen Anforderungen; Energieausweis 25.03.2025 vorhanden
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 03.09.2026 (heute)
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