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Amtsgericht Aachen0018 K 0060/ 2024
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Gewerbeobjekt (drei Grundstücke mit zusammenhängender Bebauung) im Zentrum der Aachener Innenstadt, Grundstücke bebaut mit straßenseitig viergeschossigem Geschäftshaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, mit eingeschossigem, teilweise unterkellertem Anbau mit Flachdach, sowie einem zweigeschossigen, unterkellerten Anbau mit Flachdach an der Blondelstraße, Anbauten ebenfalls in Massivbauweise, gewerbliche Nutzungsfläche insgesamt ca. 1.450 qm, Grundstücksgröße 660 qm, Baujahr vermutlich vor 1950, leicht vernachlässigter Unterhaltungszustand, zwei Ladenlokale im Erdgeschoss, Obergeschosse leerstehend. Einzelwerte: - Flurstück 619: 3.200.000,00 € - Flurstück 790: 28.000,00 € - Flurstück 1076: 149.000,00 € Gesamtwert als wirtschaftliche Einheit: 4.000.000,00 € Anprechpartner Gläubiger: KSK-Immobilien GmbH, Telnr. 02241 100-202
Adalbertstraße 25 und 25 A sowie Peterstraße , 52062 Aachen
Adalbertstraße 25 und 25 A sowie Peterstraße , 52062 Aachen
Adalbertstraße 25 und 25 A sowie Peterstraße , 52062 Aachen
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
renovierungsbeduerftig
Laufende Modernisierungen des Innenausbaus, insbesondere Boden- und Wandbeläge, Sanitärräume ca. 1999, Elektroinstallation ca. 1999 bis 2016, Lüftungsanlage ca. 2020 teilweise erneuert, Kunststofffenster im Dachgeschoss ca. 1990er Jahre erneuert
Gebäude erfüllt nicht die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
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Analyse vom 15.09.2026 (heute)
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