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Amtsgericht Aachen0018 K 0016/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten: freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus in Alsdorf-Hoengen mit ausgebautem Dachgeschoss, teilweise unterkellert, mit eingeschossigen Anbauten und Terrassenüberdachung, links angebaute PKW-Garage, ca. 107 qm Wohnfläche, Baujahr Gebäude vermutlich um 1935, geringfügige Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung, leicht vernachlässigter Unterhaltungszustand, Grundstücksgröße 1.285 qm
Alter Römerweg 28, 52477 Alsdorf, Hoengen
Alter Römerweg 28, 52477 Alsdorf, Hoengen
Alter Römerweg 28, 52477 Alsdorf, Hoengen
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
renovierungsbedürftig
Leicht vernachlässigter Unterhaltungszustand. Baumängel: Klinkerfassade verschmutzt, leichte Feuchtigkeitsschäden Kellerwände, Tapeten lösen sich teilweise, Rissbildung Dachschrägen, unvollständige Daemmung Spitzboden, lose Deckenpaneele Garage und Terrassendach. Modernisierungen: Fenster 1983, Haustür 1982, Heizung 1991/2012, Bad 2005, Tankauskleidung 2013.
Energiebedarfsklasse H (>250 kWh/m²/a), Energieausweis 497 kWh/m²/a; erfüllt nicht GEG-Anforderungen für neue Gebäude
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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