Amtsgericht Aachen0018 K 0051/ 2025
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Einfamilienhaus mit Garage, freistehend, eingeschossig, unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut. Wohnfläche rd. 211 qm, Nutzflächen im Untergeschoss rd. 155 qm, Baujahr 1966, Umbau / Modernisierung 2018, guter Bau- und Unterhaltungszustand, Grundstücksgröße: 946 qm
Mühlenweg 7, 52146 Würselen, Bardenberg
Mühlenweg 7, 52146 Würselen, Bardenberg
Mühlenweg 7, 52146 Würselen, Bardenberg
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
gepflegt
Modernisiert nach Erwerb 2018, u.a. mit erneuerten Kunststofffenstern (2019), erneuerten Bädern (2019), teilweise neue Parkettböden. Mehrere Restarbeiten (fehlender Loggia-Belag, Feuchte an Kelleraußenwänden, fehlende Dichtstellen) im Umfang ca. 20.000 EUR noch zu beheben.
Energieausweis nicht vorliegend; energetischer Zustand verbessert durch Fenstererneurung und Schließen von Heizkörpernischen; entspricht nicht heutigen Anforderungen
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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