Amtsgericht Gütersloh0011 a K 0023/ 2025
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei unbebaute, derzeit als Parkfläche genutzte Grundstücke in einem Gewerbegebiet. Über den Grundstücken (insb. Flurstück 2058) verlaufen Hochspannungsleitungen.
Carl-Zeiss-Straße, 33334 Gütersloh
Carl-Zeiss-Straße, 33334 Gütersloh
Carl-Zeiss-Straße, 33334 Gütersloh
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
unbebaut, derzeit als Parkplatz/Lagerplatz für Omnibusse genutzt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
3 nicht eingetragen
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