Land-/Forstwirtschaft · Vahlhauser Weg, 32805 Horn-Bad Meinberg, Vahlhausen
Amtsgericht DetmoldAktenzeichen 0021 K 0065/2025
- Altlasten
- keine bekannt
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Beschreibung
Lt. Gutachten: unbebautes Forstgrundstück. Auf dem Grundstück befinden sich eine nicht eingefasste Quelle sowie zwei Teiche.
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Vahlhauser Weg, 32805 Horn-Bad Meinberg, Vahlhausen
Objekt & Ausstattung
Unbebautes Waldgrundstück; keine bewertungsrelevante Bebauung. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Waldteiche (Verlandungsprozess erkennbar) und eine nicht eingefasste Quelle mit Erlaubnisbescheid vom 23.10.2019, befristet bis 31.12.2039. Im Verkehrswert ist die Waldquelle mit 2.400 € als Werteinfluss berücksichtigt; die Waldteiche sind mit 0 € angesetzt.
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Datenbasis: Güte A- Sonstige Prüfung: Weitere Verfahrenswege (Sachwert-/Ertragswertverfahren) wurden nicht herangezogen
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Prüfen Sie abweichende Flächen-, Miet- und Kostenangaben mit ihren Originalquellen.
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- Versicherungs- und Sanierungsfragen vor Gebot erkennen
- Nutzungs- und Wertfolgen schnell prüfen
Risikoanalyse
Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Vahlhauser Weg, 32805 Horn-Bad Meinberg, Vahlhausen
Analyse des Wertgutachtens
KI-generierte Einschätzung aus dem amtlichen Wertgutachten, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Sie ersetzt keine eigene Prüfung; maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Risikoeinstufung
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- Risikofaktoren nach Schweregrad und Thema
- Quellen, Zitate und Hinweise auf dünne Datenbasis
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Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
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- Einordnung zu Chancen, Risiken und nächster Prüfung
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Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Vahlhauser Weg, 32805 Horn-Bad Meinberg, Vahlhausen
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