Eigentumswohnung · Mühlenbrink 19, 32107 Bad Salzuflen, Werl-Aspe

Gegenstand der Versteigerung ist die Eigentumswohnung 1, Mühlenbrink19. Das Grundstück ist im nördlichen Teil mit einer Carportanlage und im südlichen Bereich mit dem Haupthaus der Hofanlage bebaut. Das Haupthaus ist teilunterkellert, massiv 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß und ausgebautem Spitzboden errichtet. Das Gebäude ist gem. der Teilungserklärung in 5 Wohnungen aufgeteilt. Auf dem Grundstück (Größe 2.516 m²) ist im nördlichen Teil eine Carport-Anlage mit 12 PKW-Stellplätzen gelegen, die mit Ausnahme von 2 Stellplätzen, die dem Wohnhaus Mühlenbrink 19A zugeordnet sind, Sondernutzungsrecht der Wohnung 1 sind. Die Zuordnung der 2 Stellplätze zum Wohnhaus Mühlenbrink 19A ist dinglich als Grunddienstbarkeit gesichert. Die Wohnung 1 mit Wohnfläche von ca. 240,50 m² liegt im Erd- und Obergeschosses. Im Erdgeschoß sind Garderobe, Hobbyraum, Bad und WC, Loggia, Wohnz., Ankleide, Hausanschlussraum, Küche, Essz. und 2 Terrassen gelegen. Im Obergeschoß sind Wohngalerie, Flur, Bad, Hobbyraum und Schlafz, ein Kellerraum als Sondernutzungsrecht. Bei Feststellung des Verkehrswertes erfolgte Risikoabschlag, wg. der fehlenden Innenbesichtigung. Achtung: Die Wertgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten nicht mehr! Kontaktdaten: RA`in Christiane Strahl, email: christiane.strahl@widenmayer.com; Tel: 089/411112222