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Leipzig

Land-/Forstwirtschaft · Rehbacher Straße ., 04249 Leipzig

Amtsgericht LeipzigAktenzeichen 0456 K 0138/2025

Teilungsversteigerung Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der StraßenlageLuftbild Straßengenau
Kein Objektfoto, Lage nur straßengenau Amtliches Luftbild der Straße. Die Hausnummer konnte nicht verortet werden. Der Ausschnitt zeigt den gesamten Straßenzug, nicht das einzelne Objekt. Er ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoSN, dl-de/by-2-0
Finanzen
270.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

Flst. 106: eingezäunte Streuobstwiese Flst. 1255: Wiese Die Flurstücke sind von Friedhof, Wohn- und Gewerbebebauung sowie Bahnanlagen umgeben. Sie grenzen an Straßen, in denen Medien verlaufen. Grundbuchrechtlich bilden beide Flurstücke ein Grundstück, weshalb eine getrennte Versteigerung ausgeschlossen ist. Räumlich sind sie jedoch durch eine Zuwegung zum Friedhof geteilt. Die Flurstücke waren zum Wertermittlungsstichtag nicht verpachtet. baurechtlicher Status: Außenbereich, Fläche der Landwirtschaft, Die Zulässigkeit von Vorhaben richtet sich nach § 35 BauGB. Lt. Eigentümerangabe ist Flst. 106 mit Biotopnummer 54030 in das von der Stadt Leipzig - Amt für Umweltschutz - geführte Verzeichnis gesetzlich geschützter Biotope eingetragen. Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

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Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Land-/Forstwirtschaft
Verfahrensart
Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
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Risikoanalyse

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Sachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
27.000 135.000 189.000 270.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 227.880 €

Kostenaufstellung

Gebot 216.000 €
+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) 11.880 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
27.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
216.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
2.130 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.609 €

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  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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Nächster Termin

Dez 11
Freitag, 10:00 11.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Rehbacher Straße ., 04249 Leipzig
Gericht Leipzig Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
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Lage auf KarteStraßengenau

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