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Weißenborn

Eigentumswohnung · Frauensteiner Straße 14 c, 09600 Weißenborn

Amtsgericht ChemnitzAktenzeichen 0023 K 0105/2024

Termin
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Mehrgeschossiges gelbes Wohngebäude mit rotem Ziegeldach, Eingangsbereich und Rasenfläche im Vordergrund.AußenansichtAlle 2 Fotos freischalten
Finanzen
30.000 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
50,8 m²
Preis/m²
591 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Zustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
1954 72 Jahre alt
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
EG
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

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Beschreibung

Zweiraumwohnung in einer Anlage bestehend aus zwei Gebäudekomplexen mit insgesamt 42 Einheiten, Bj. um 1954, Sanierung in den 1990er Jahren, Instandsetzung 2020; Wohnfläche ETW Nr. 15 ca. 56,27 m², z.Z. der Begutachtung leerstehend, Instandsetzung erforderlich

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

50,8 m² · 2 Zi.
Objektart
Eigentumswohnung
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
Wohnfläche
50,8 m²
Grundstück
4.371 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
EG
Wohneinheiten
42

Ausstattung

Keller
Zustand
Modernisierung

Gebäudesubstanz laufend bewirtschaftet und unterhalten, mittlerer Modernisierungsgrad; Teilung in Wohneigentum 1995; Sanierung/Modernisierung 1990er; Instandsetzung Fassade 2020. Wohnung: umfassende Instandsetzung der Wand- und Fußbodenbeläge, Reparatur bzw. Erneuerung der Türen, Erneuerung oder Neueinbau Bad, Revision Elektrik erforderlich. Geringfügige Baumängel am Gemeinschaftseigentum, durch Instandhaltungsrücklage abgedeckt.

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Sachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
3.000 15.000 21.000 30.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 25.320 €

Kostenaufstellung

Gebot 24.000 €
+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) 1.320 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
3.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
24.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
237 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 332 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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  • Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
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Nächster Termin

Dez 8
Dienstag, 11:00 08.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Frauensteiner Straße 14 c, 09600 Weißenborn
Gericht Chemnitz Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal
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3

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