Zum Inhalt springen
Burgstädt

Eigentumswohnung · Friedrich-Wagner-Straße 3, 09217 Burgstädt

Amtsgericht Chemnitz0015 K 0100/ 2025

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Hofansicht eines Mehrfamilienhauses mit Balkonen, blau markierte WohnungseinheitAußenansichtAlle 3 Fotos freischalten
Finanzen
118.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

5-Raumwohnung (offener Wohnen/Kochen/Essen-Bereich, Tageslichtbad, separates WC und Balkon, ca. 95 m² Wohnfläche) in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit drei Hauseingängen, voll unterkellert, DG ausgebaut und insgesamt 13 Wohneinheiten, Bj. ca. 1910, Komplettsanierung 2016; ETW z.Z. der Begutachtung leerstehend

Objektdetails

Objektart Eigentumswohnung
Verfahrensart Zwangsversteigerung
Verkehrswert 118.000 €
Aktenzeichen 0015 K 0100/ 2025
Grundbuch Objektart: Wohnungseigentum Miteigentumsanteil: 706/10.000 Sondereigentumsart: Wohnung im 1. OG nebst Balkon (Haus 3) und dazugehörigem Kellerraum im KG Sondereigentumsnummer: 7 Grundbuchamt: Döbeln Grundbuchbezirk: Burgstädt Gemarkung: Burgstädt Blatt: 2151 Flurstück: 746/d m²: 240Lage: Friedrich-Wagner-Straße 1 Grundbuchamt: Döbeln Grundbuchbezirk: Burgstädt Gemarkung: Burgstädt Blatt: 2151 Flurstück: 752/n m²: 260Lage: Friedrich-Wagner-Straße 5 Grundbuchamt: Döbeln Grundbuchbezirk: Burgstädt Gemarkung: Burgstädt Blatt: 2151 Flurstück: 752/o m²: 270Lage: Friedrich-Wagner-Straße 3
Termin Donnerstag, 10:00
Ort der Versteigerung Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal

Kosten

Besonderheiten in Sachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
11.800 59.000 82.600 118.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 99.592 €

Kostenaufstellung

Gebot 94.400 €
+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) 5.192 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
11.800 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
94.400 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
931 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 775 €

Eigene Kostenkalkulation freischalten

Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.

Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
Zwangsversteigerung für Einsteiger Ablauf, Begriffe und erste Schritte: verständlich erklärt.

Wirtschaftlichkeitsberechnung

Vorschau

Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten

Prüfen Sie in Sekunden, ob sich dieses Objekt rechnet, mit Rendite, Cashflow und Steuerwirkung auf Basis Ihrer eigenen Annahmen.

Mit Professional freischalten

Sie haben bereits Professional? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
  • Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
  • Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz

Nächster Termin

Dez 17
Donnerstag, 10:00 17.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Friedrich-Wagner-Straße 3, 09217 Burgstädt
Gericht Chemnitz Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal
Alle Termine an diesem Amtsgericht
Benachrichtigung per E-Mail

Sie erhalten zuerst eine Bestätigungs-E-Mail. Abmelden können Sie sich jederzeit über den Link in jeder Nachricht.

Dokumente

2

Dokumente fragen

Dokumente fragen freischalten

Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.

Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Antworten mit Originalzitaten erhalten
  • Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
  • Unbelegte Aussagen als offen erkennen

Eigene Notizen

Eigene Notizen freischalten

Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.

Kostenlos registrieren

Schon ein Konto? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
  • Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
  • Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
Lage auf KarteAdresse hausnummerngenau

Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie

Weitere Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Chemnitz

Nächste Termine

Alle aktuell erfassten Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Chemnitz