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Chemnitz

Gewerbe · Röhrsdorfer Straße 3, 09228 Chemnitz

Amtsgericht Chemnitz0023 K 0025/ 2023

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Ausschnitt einer Gebäudekante mit Dachbereich vor hellem Himmel, Detailaufnahme.AußenansichtAlle 4 Fotos freischalten
Finanzen
31.002 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
kritisch noch ohne Güte

Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

Beschreibung

drei Gewerbegrundstücke (Ruine bzw. Industriebrache) am Ortskernrand gelegen; Innenbesichtigung nicht möglich; seit 2010 Nutzung ausschließlich zu Lagerzwecken; im Sächsischen Altlastenkataster als "Belassen" geführt, da analytische Untersuchungen nicht für alle für den Standort altlastenrelevante Schadstoffe sowie keine Angaben zum Farb- und Öllager sowie der Lackiererei (nach dem Altlastengutachten vom Dezember 2007 sind bei Fortsetzung der Nutzung keine zusätzlichen Maßnahmen erforderlich (chemische Analytik ohne altlastenrechlich relevante Bodenverunreinigungen, aus abfallrechtlicher Sicht nur geringfügige Einschränkungen bei der Verwertbarkeit des ggf. anfallenden Bodenaushubs) 1. Grundstück Flurstück 353/1: "gefangenes" Grundstück; Erschließung über Grundstücke Flurstück 353 b und 354; Bauzeit zwischen 1920 und 1940 2. Grundstück Flurstück 353 b: laut Bauakte im Jahre 1890 um einen Anbau erweitert 3. Grundstück Flurstück 354: Bauzeit zwischen 1920 und 1940; Linde als Einzelbau lt. Baumschutzsatzung unter Naturschutz

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Gewerbe
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Grundbuch
Grundbuch des Amtsgerichts Chemnitz von Wittgensdorf
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Bereich 2 von 3

Gebot & Kosten

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Kosten

Besonderheiten in Sachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
3.100 15.501 21.701 31.002
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 26.166 €

Kostenaufstellung

Gebot 24.802 €
+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) 1.364 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
3.100 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
24.802 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
245 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 332 €
2 Hinweise vor dem Gebot prüfen 2 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Nächster Termin

Nov 3
Dienstag, 11:00 03.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Röhrsdorfer Straße 3, 09228 Chemnitz
Gericht Chemnitz Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.007 Sitzungssaal
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