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Grundstück · Heinrich-Schütz-Straße 86, 09130 Chemnitz

Amtsgericht Chemnitz0023 K 0201/ 2024

Termin

Multi-panel collage: upper image shows building structure with trees (partially obscured); lower image shows property entrance gate/driveway with fence — compiled presentation, not single photo

Lage auf Karte

Straßengenau

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Finanzen

55.000 €festgesetzt

Preis/m²62 €/m²

RisikoDatenbasis: Grad B

Risikoklasse 3 / 6

Termin bestätigt

Eckdaten

Grundstück890 m²

Datenbasis

Gutachtenalter1 Jahr 7 Monate28.01.2025

belastbarGüte B

Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.

keine offenen Datenwarnungen

Beschreibung

unbebautes Grundstück (Baulücke); aktuell nur als Zufahrt für eine Garage genutzt

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

ObjektartGrundstück

VerfahrensartZwangsversteigerung

Nächster Termin

Nov10

Dienstag, 11:0010.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std

VersteigerungsobjektHeinrich-Schütz-Straße 86, 09130 Chemnitz GerichtChemnitzGerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.007 Sitzungssaal Alle Termine an diesem Amtsgericht

GrundbuchGrundbuchamt Chemnitz, Grundbuch Gablenz, Blatt 653, Flurstück 382/c

Zustand

Baulücke

Modernisierung

Unbebautes Grundstück (Baulücke), wird als Zufahrt zur Garage auf Nachbargrundstück genutzt

Gutachten-Stichtag: 28.01.2025

Bewertungsintegrität & DatenbasisDatenbasis: Grad B

Gutachtenalter1 Jahr 7 Monate28.01.2025

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

KostenSachsen

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Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter KapitaleinsatzGebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

5.50027.50038.50055.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 44.000

+ Grunderwerbsteuer (5,5 %)€ 2.420

+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 5.500

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 434

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 44.000

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Liquiditätsüberschuss p. a.

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