Mehrfamilienhaus · Kirchgasse 12, 09487 Schlettau

Amtsgericht Chemnitz0015 K 0035/ 2023

Termin 03.12.2026, 10:00 Wiederholungstermin · Wertgrenzen entfallen

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Lage auf Karte

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Finanzen

315.000 € festgesetzt

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt Wiederholungstermin

Datenbasis

unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen

Beschreibung

zweigeschossiges Wohnhaus (Vorderhaus), ausgebautes DG und ausgebauter Spitzboden, kleiner Gewölbekeller, Bj. ca. 1928, Sanierung 1992, pro Etage eine Wohnung, z.Z. der Begutachtung vermietet; weiter vorhanden: Hinterhaus (Wohnhaus bestehend aus Hochkeller Bj. ca. 1928, OG Wohngeschoss, ausgebautes DG, Bj. 1998), zweigeschossiger Anbau am Hinterhaus, Zwischenbau zw. Vorder- und Hinterhaus, zwei hölzerne Schuppen

Objektdetails

Objektart Mehrfamilienhaus

Verfahrensart Zwangsversteigerung

Verkehrswert 315.000 €

Aktenzeichen 0015 K 0035/ 2023

Grundbuch Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Marienberg Grundbuchbezirk: Schlettau Gemarkung: Schlettau Blatt: 1013 Flurstück: 108 m²: 490

Termin Donnerstag, 10:00

Ort der Versteigerung Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal

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Kosten

Besonderheiten in Sachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

31.500 157.500 220.500 315.000

Wertgrenzen entfallen

Das Amtsgericht ruft dieses Objekt erneut auf. Die 5/10- und die 7/10-Grenze gelten hier nicht mehr (§ 85a Abs. 2, § 74a Abs. 4 ZVG), ein Gebot darunter kann also den Zuschlag erhalten. Eine Sicherheitsleistung von in der Regel 10 % des Verkehrswerts kann weiterhin verlangt werden. Beide Linien stehen weiterhin als Orientierung im Regler.

Kostenaufstellung

Gebot € 252.000

+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) € 13.860

+ Gerichts- & Grundbuchkosten Nicht eingerechnet

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung 10 %

€ 31.500

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

€ 2.485

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

€ 252.000