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Kurort Seiffen

Wohnhaus · Steinhübel 27 B, 09548 Kurort Seiffen, Dittersdorf

Amtsgericht ChemnitzAktenzeichen 0023 K 0044/2024

Termin
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Straßenseitige Außenansicht des orangefarbenen Mehrfamilienhauses mit Garagentor, teilweise von einem parkenden Auto verdecktAußenansichtAlle 2 Fotos freischalten
Finanzen
127.000 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
142 m² + 112 m² Nutzfläche
Preis/m²
894 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Bestehen bleibende Rechte
Termin bestätigt
Eckdaten
Zustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1951 75 Jahre alt
Grundstück
460 m²
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

bebaut mit einem 2-geschoss. Wohngebäude und einem Garagen-/Werkstattgebäude; Wohnfläche: ca. 142 m²; Nutzfläche: ca. 112 m²; Baujahr: 1951; ungenutzt, nicht vollständig beräumt

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Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

142 m²
Objektart
Wohnhaus
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
112 m²
Grundstück
460 m²
Stellplatz
Garage
Heizung
Ölzentralheizung
Zustand
Modernisierung

Wohngebäude in mäßigem Allgemeinzustand, Garagen-/Werkstattgebäude befriedigend; tlw. erhebliche Investitionen zur Nutzung nach heutigen Anforderungen erforderlich. Modernisierung Anfang der 1990er-Jahre (tlw. wirtschaftlich verbraucht). Einfache Elektro- und Sanitärausstattung, Holzfenster mit Isolierverglasung.

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Risikoanalyse

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Sachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
12.700 63.500 88.900 127.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 107.188 €

Kostenaufstellung

Gebot 101.600 €
+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) 5.588 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
12.700 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
101.600 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
1.002 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 872 €
2 Hinweise vor dem Gebot prüfen 1 Befund · 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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  • Mietangaben, Marktmiete und vermietete Flächen
  • Rendite- und €/m²-Kennzahlen für den Vergleich
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Nächster Termin

Jan 12
Dienstag, 11:00 12.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Steinhübel 27 B, 09548 Kurort Seiffen, Dittersdorf
Gericht Chemnitz Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal
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3

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