Mehrere Objekte · Ortsstraße 8, 07318 Saalfeld, OT Wittmannsgereuth

Amtsgericht RudolstadtK 0064/ 2023

TerminMehrere Objekte · 2

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Amtliches Luftbild der Objektlage — Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GDI-Th, dl-de/by-2-0

Lage auf Karte

Adresse hausnummerngenau

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Finanzen

197.000 €festgesetzt

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Baujahr1900

Datenbasis

prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar

Beschreibung

Objekt 1: Bestandteil eines ehemaligen Vierseitenhofes, bebaut mit einem Zweifamilienhaus und Nebengebäuden Mauerwerksbauten mit Holzfachwerkanteil, um 1900 errichtet, nach 1990 erfolgte eine Modernisierung, partiell Fertig- und Instandsetzungsarbeiten notwendig, Abgeschlossenheit der Wohnungen bedingt gegeben ca. 211 qm Wohnfläche - nähere Angaben siehe Gutachten - | Objekt 2: mit Nebengebäuden bebaut (u.a. Anbau an Scheune), landwirtschaftlich nutzbar

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

ObjektartZweifamilienhaus

VerfahrensartTeilungsversteigerung

Nächster Termin

Dez1

Dienstag, 09:0001.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 8 Std

VersteigerungsobjektOrtsstraße 8, 07318 Saalfeld, OT Wittmannsgereuth GerichtRudolstadtMarktstraße 54, 07407 Rudolstadt / Raum: IV Sitzungssaal 1. OG

KostenThüringen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter KapitaleinsatzGebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

19.70098.500137.900197.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 157.600

+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 7.880

+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 19.700

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 1.554

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 157.600

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Ergebnis

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Nettomietrendite••••••

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Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

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Alle Kennzahlen

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Dokumente

Diese Versteigerung umfasst 2 Objekte, je Einheit gibt es meist ein eigenes Gutachten/Exposé. Mehrfach erscheinende Dokumente sind daher keine Duplikate.