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Amtsgericht Würzburg0001 K 0023/ 2025
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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück nahezu dreieckig bzw. unregelmäßig geformt; nordöstl. Spitze zu rd. 600 qm Bestandteil eines Landschaftsschutzgebiets; Grundstück teilerschlossen; Abwasserentsorgung über hofeigene Kleinkläranlage; bebaut mit 5 Gebäuden (Wohnhaus Sixtenberg 2, ehemaliger Stallanbau, Wohnhaus Sixtenberg 2a, Scheunen- und Garagenkomplex, Schuppengebäude); Wohnhaus Sixtenberg 2: Einfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1930, an nördlichen Gebäudeseite Anbau mit überdachter Terrasse; Stallanbau Baujahr ca. 1920; Wohnhaus Sixtenberg 2a: Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Holzständerbauweise), Baujahr ca. 2013; Scheunen- und Garagenkomplex: Baujahr ca. 1930; Schuppengebäude: Baujahr ca. 1980; Hofstelle durch Eigentümer selbst genutzt.
Sixtenberg 2, 2a, 96160 Geiselwind, Freihaslach Nordwest
Sixtenberg 2, 2a, 96160 Geiselwind, Freihaslach Nordwest
Sixtenberg 2, 2a, 96160 Geiselwind, Freihaslach Nordwest
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Gebäude A: Baujahr 1930, Erweiterung 1960, mäßiger Zustand mit Modernisierungsrückstand in Fassade, Heizung und Elektrik. Gebäude C: Fertighaus 2013, guter Zustand mit unvollendeter Kellertreppe. Gebäude B, D, E: geringes Alter, begrenzte Restnutzungsdauer.
Gebäude A: unzureichende Wärmedämmung, entspricht nicht heutigem Standard. Gebäude C: modern, aktueller Standard.
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