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Unbebautes Grundstück · Nähe Michael-Brand-Straße, 97078 Würzburg, Versbach

Amtsgericht Würzburg0003 K 0056/ 2024

Termin 10.12.2026, 09:00

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Finanzen

228.000 € Verkehrswert festgesetzt

Risiko Datenbasis: Grad C

Risikoklasse 3 / 6 vorläufig: dünne Datenbasis

Termin bestätigt

Datenbasis

prüfen Güte C

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Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Annähernd rechteckiges Grundstück mit einspringender Ecke im nordöstlichen Grundstücksbereich; nach Nordosten fallendes Gelände; mittlere Breite ca. 21 m, mittlere Tiefe ca. 28,5 m; unbebaut (Bauplatz);

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart

Grundstück

Verfahrensart

Teilungsversteigerung

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Versbach, Blatt 10660

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Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

22.800 114.000 159.600 228.000

Kostenaufstellung

Gebot € 182.400

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) € 6.384

+ Gerichts- & Grundbuchkosten Nicht eingerechnet

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung 10 %

€ 22.800

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

€ 1.799

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

€ 182.400

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Risikoanalyse

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Analyse des Wertgutachtens

KI-generierte Einschätzung aus dem amtlichen Wertgutachten, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Sie ersetzt keine eigene Prüfung; maßgeblich ist das Original-Gutachten.

Risikoklasse 3: Mittelvorläufig: dünne DatenbasisDatenbasis: Grad C

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