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Amtsgericht Nordhorn0007 K 0031/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Ein mit einem Einfamilienhaus nebst Doppelgarage bebautes Grundstück sowie ein unbebautes Grundstück. Gemäß Sachverständigengutachten S. 27 gilt hinsichtlich des unbebauten Grundstücks: Eine Wohnbebauung ist auf diesem Grundtstück laut Auskunft der Stadt Nordhorn nicht zulässig. Es handelt sich um ein Grundstück/Flurstück in "zweiter Reihe" ohne direkte Zuwegung zu einer öffentlichen Straße. Das Grundstück wird derzeit als Gartengrundstück genutzt.
Möwenstraße 48, 48527 Nordhorn
Möwenstraße 48, 48527 Nordhorn
Möwenstraße 48, 48527 Nordhorn
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Befund sich in dem Alter entsprechenden Zustand. Teilweise modernisiert, Modernisierung nicht vollendet und teilweise nicht fachmännisch ausgeführt. Erforderlich: Heizungsanlage-Erneuerung (aus 1995), Dachüberstände-Instandsetzung, Loggia-Sanierung, Riemchen-Verkleidung-Fertigstellung.
entspricht energetisch nicht den heutigen aktuellen Bestimmungen
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 09.09.2026 (gestern)
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