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Hannover

Eigentumswohnung · Liepmannstraße 32, 30453 Hannover

Amtsgericht HannoverAktenzeichen 0741 K 0066/2026

Termin
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Nahaufnahme des Hauseingangs mit Metalltür und Klingelanlage in KlinkerfassadeAußenansichtAlle 10 Fotos freischalten
Finanzen
161.000 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
63 m²
Preis/m²
2.556 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr
1935 91 Jahre alt
Zimmer
2
Etage
3. OG
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

Wohneinheiten · Im Haus befinden sich 9 Wohneinheiten. Die zu versteigernde Wohnung befindet sich im 3. OG rechts. Wohnfläche · ca. 63 m² Baujahr · 1935 Grundrissaufteilung · Flur, Bad, Küche mit Balkon, Abstellraum, Zimmer, Zimmer Heizung · Gas-Etagenheizung, Stahlheizkörper Vermietung · Es ist von einer Vermietung auszugehen Ortsbesichtigung · 28.02.2025

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

63 m² · 2 Zi.
Objektart
Eigentumswohnung
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Etage
3. OG
Wohneinheiten
9
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch Limmer Blatt 2459, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses
Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

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Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
16.100 80.500 112.700 161.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 135.240 €

Kostenaufstellung

Gebot 128.800 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 6.440 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
16.100 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
128.800 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
1.270 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.066 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
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Nächster Termin

Dez 9
Mittwoch, 09:00 09.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Liepmannstraße 32, 30453 Hannover
Gericht Hannover Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
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2

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