Kananoher Str. 48, 30855 Langenhagen

Amtsgericht Hannover0742 K 0015/ 2026

Termin

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Amtliches Luftbild der Objektlage — Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGLN, dl-de/by-2-0

Lage auf Karte

Adresse hausnummerngenau

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Finanzen

323.000 €festgesetzt

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Baujahr1958

Datenbasis

prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar

Beschreibung

Wohngebäude mit Teilkeller, Erdgeschoss und ausgebautem DG als Satteldach. An das Wohnhaus ist ein Stallteil angebaut, Wfl. ca 132 qm, Bj. 1958

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

ObjektartSonstiges

VerfahrensartZwangsversteigerung

Nächster Termin

Nov24

Dienstag, 10:0024.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 20 Std

VersteigerungsobjektKananoher Str. 48, 30855 Langenhagen GerichtHannoverAmtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048 Alle Termine an diesem Amtsgericht

KostenNiedersachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter KapitaleinsatzGebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

32.300161.500226.100323.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 258.400

+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 12.920

+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 32.300

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 2.549

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 258.400

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Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
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Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen

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Investition

Berücksichtigter Kapitaleinsatzaus Kostenrechner

Kaltmiete

Finanzierung

Steuer-Annahmen

Ergebnis

Bruttomietrendite••••••

Nettomietrendite••••••

Schuldendienstdeckung (DSCR)••••••

Cashflow vor Steuer

Liquiditätsüberschuss p. a.

••••••••••••

nach Steuer••••••

Alle Kennzahlen

Kaufpreisfaktor••••••

Eigenkapitalrendite••••••

AfA pro Jahr••••••

Steuerliches Ergebnis••••••

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