Eigentumswohnung · Flemingstraße 2, 30880 Laatzen

3-Zimmer-Whg. mit Kellerraum, ca. 84,46 m², Flemingstraße 2, 30880 Laatzen und Garagenstellplatz in Tiefgarage Objekt · Wohnanlage bestehend aus 7- und 11-geschossigen in Reihe mit Winkel errichteten Mehrfamilienhäusern, rd. 221 Wohnungen, einer 2-geschossigen Tiefgarage mit 226 Stellplätzen, keine Baubeschreibungen in den Bauakten vorhanden; Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden; nachfolgende Beschreibungen erfolgen ohne Gewähr: Stahlbetonfundamente, Stahlbetonkonstruktion, Betonfertigteile, Wärmedämmung innenliegend, Stahlbetonvorhangschale als Außenhaut, Decken, Dächer Stahlbeton, Podeste, Balkonplatten Stahlbeton, innere Trennwände Stahlbeton, Treppenläufe Stahlbetonfertigteile, Kunststeinstufen, Flure Kunststeinplatten/PVC, Dach Flachdach Neigung, Warmdachaufbau und Dachhaut, Abdichtungen, Entwässerung, Fahrstuhlanlagen, H-Gasanschluss teils modernisiert; Ausbau Wohnung Nr. 2/10 n. ATP, Lage 4. OG links Haus Flemingstr. 2, überwiegend modernisiert, 2 Loggien, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, WE-Türe Holz, Loggientüren Kunststoff, Isolierverglasung, Bodenbeläge Laminat, sibirische Eiche weiß, Fliesen Bad/Gäste-WC, Großformat, Wände Decken Tapeten bzw. Putz, Anstriche, Sanitär Gäste-WC, WC, Waschbecken, Bad Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Flachheizkörper, Handtuchheizkörper, Elektro Kipp/Fi, Wohnflächen · Wohnraum und Essplatz 29,91 qm, Diele 4,08 qm, Küche 7,92 qm, Kinder 13,68 qm, Bad 2,87 qm, WC 3,02 qm, Flur 3,98 qm, Eltern 12,96 qm, Abstellraum 1,35 qm, Loggia 1 3,25 qm (1/2 Grundfläche), Loggia 2 1,44 qm (1/2 Grundfläche), Summe 84,46 qm; Schäden/Mängel/Erschwernisse für Bewohner · gemäß Hausverwaltung keine vorliegend; Baujahr · 1974 Besichtigung/Wertermittlungsstichtag · 04.06.2026