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Siegen
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Einfamilienhaus · Wartestraße 9, 57080 Siegen, Niederschelden

Amtsgericht Siegen·0019 K 0024/ 2024

Termin
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbildAdresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
193.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie die Analyse als belastbar lesen.

Besichtigung unklar
Beschreibung

Bebauung laut Gutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit: Einfamilienhaus mit Garage; freistehend; Satteldach mit Betondachstein; Erweiterung/Sanierung: verschiedene ältere Modernisierungsmaßnahmen (lt. Vorgutachten: Dacherneuerung, Leitungssysteme, Wärmedämmung der Außenwände/Verschieferung der Giebelfassaden); Baujahr: 1962, fiktives Baujahr: 1970; Wohnfläche: rd. 116 qm²

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Wartestraße 9, 57080 Siegen, Niederschelden

Objekt & Ausstattung
ObjektartEinfamilienhaus
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Wartestraße 9, 57080 Siegen, Niederschelden

KostenNordrhein-Westfalen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 164.436€ 164.436Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
19.30096.500135.100193.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 154.400
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %)€ 10.036
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 19.300
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 1.523
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 154.400

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Prüfplan

Wartestraße 9, 57080 Siegen, Niederschelden

Nächster Termin
Nov17
Dienstag, 13:3017.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std

VersteigerungsobjektWartestraße 9, 57080 Siegen, NiederscheldenGerichtSiegenAmtsgericht Siegen, Hauptgebäude, Berliner Straße 21-22, 57072 Siegen, Etage E, Sitzungssaal 010
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Sofort klären4
Vor Gebot2
Prüfpunkte gesamt7
  • P0 · sofort klärenBelegen
  • P0 · sofort klärenBelegen
  • P0 · sofort klärenBelegen
  • P0 · sofort klärenBelegen

und 3 weitere Prüfpunkte

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