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Nordrhein-Westfalen

Einfamilienhaus · Unterm Schaffeld 23

Amtsgericht SiegenAktenzeichen 0019 K 0020/2024

Teilungsversteigerung Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.
Finanzen
157.000 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
130 m²
Preis/m²
1.208 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr
1967 59 Jahre alt
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

Laut Wertgutachten ohne Gewähr: Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus); zweigeschossig; unterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; Mittelhaus; Baujahr 1967; Wohnfläche rd. 130 m²; Bruttogrundfläche rd. 249 m². Das Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Auf dem Grunstück (Flurst. 659) befindet sich insgesamt 1 Garagenstellplatz. ...

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Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

130 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Verfahrensart
Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Baujahr
Wohnfläche
130 m²
Grundbuch
Grundbuch von Seelbach, Blatt 674
Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Nordrhein-Westfalen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
15.700 78.500 109.900 157.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 133.764 €

Kostenaufstellung

Gebot 125.600 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %) 8.164 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
15.700 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
125.600 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
1.239 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.066 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Nächster Termin

Jan 15
Freitag, 09:00 15.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Unterm Schaffeld 23
Gericht Siegen Amtsgericht Siegen, Hauptgebäude, Berliner Straße 21-22, 57072 Siegen, Etage 1, Sitzungssaal 2102 - Flachbau -
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