Amtsgericht Brühl0141 K 0007/ 2024
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte), voll unterkellert, mit 1 Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, erdgeschossigem Anbau sowie zwei PKW - Garagen Baujahr ca. 1978 , Anbau gering saniert. Wohnfläche 161,40 m²
Barbarastraße 16, 50354 Hürth, Gleuel
Barbarastraße 16, 50354 Hürth, Gleuel
Barbarastraße 16, 50354 Hürth, Gleuel
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 55 Min
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Gering modernisiert. Allgemeiner, erheblicher Modernisierungs- und Instandhaltungsrückstau in Elektro-, Sanitär-, Heizungsinstallationen und Innenausbau. Energetisch nicht zeitgemäß.
Nicht zeitgemäß, baujahrsbedingt nicht heutige Standards entsprechend
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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