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Leipzig

Eigentumswohnung · Georg-Schwarz-Straße 120, 04179 Leipzig

Amtsgericht Leipzig0456 K 0207/ 2025

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoSN, dl-de/by-2-0
Finanzen
126.500 € Verkehrswert festgesetzt
Wohnfläche
55,8 m²
Preis/m²
2.269 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt Vermietet
Eckdaten
Baujahr
1898 128 Jahre alt
Zimmer
2
Etage
EG
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

2 Raum Wohnung in viergeschossigen MFH (Eckgebäude mit ausgebautem DG), insgesamt 14 WE, Baujahr: 1898, Denkmalschutz, Sanierung: 2012, Wohnfläche: 55,75 qm, im EG, Einbauküche vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag vermietet, Warmwasserversorgung über im Fremdeigentum stehende Gaszentralheizung Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

55,8 m² · 2 Zi.
Objektart
Eigentumswohnung
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Baujahr
Wohnfläche
55,8 m²
Zimmer
2
Etage
EG
Wohneinheiten
14
Grundbuch
Grundbuch des Amtsgerichts Leipzig von Leutzsch, Blatt 4570
Bereich 2 von 3 Weiter: Gebot & Kosten Kostenrechner & Rendite
Bereich 2 von 3

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Sachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
12.650 63.250 88.550 126.500
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 106.766 €

Kostenaufstellung

Gebot 101.200 €
+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) 5.566 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
12.650 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
101.200 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
998 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 872 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Bereich 3 von 3 Weiter: Risikoanalyse Einschätzung, Risiken & Prüfplan
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Risikoanalyse

Einschätzung, Risiken & Prüfplan

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KI-generierte Einschätzung aus dem amtlichen Wertgutachten, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Sie ersetzt keine eigene Prüfung; maßgeblich ist das Original-Gutachten.

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Nächster Termin

Nov 9
Montag, 10:00 09.11.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Georg-Schwarz-Straße 120, 04179 Leipzig
Gericht Leipzig Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
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