Eigentumswohnung · Seelenbinderstraße 13, 04159 Leipzig, Möckern

Amtsgericht Leipzig0467 K 0122/ 2024

Termin 06.11.2026, 10:00

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Amtliches Luftbild der Objektlage — Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoSN, dl-de/by-2-0

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Adresse hausnummerngenau

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Finanzen

152.000 € Verkehrswert festgesetzt

Wohnfläche: 41,5 m²
Preis/m²: 3.660 €/m²

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt Vermietet

Eckdaten

Zimmer: 2
Etage: 1. OG

Datenbasis

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Beschreibung

Seelenbinderstraße 13, 04159 Leipzig: 2 Raum-Wohnung mit Balkon in fünfgeschossigen MFH als Teil einer aus sechs Häusern bestehenden Wohnanlage mit insgesamt 79 WE, Baujahr: 2020/21, Wohnfläche: 41,53 qm, im 1. OG, zum Wertermittlungsstichtag vermietet, Wohnräume und Flur mit Parkettböden, Warmwasser über Fernwärmeheizung, kein TG-Stpl. Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

41,5 m² · 2 Zi.

Objektart

Eigentumswohnung

Verfahrensart

Zwangsversteigerung

Wohnfläche

41,5 m²

Zimmer

Etage

1. OG

Grundbuch

Amtsgericht Leipzig, Grundbuch von Möckern, Blatt 5414

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Sachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

80 % vom Verkehrswert

Sicherheit 10 % 5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert

15.200 76.000 106.400 152.000

Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Kostenaufstellung

Gebot 121.600 €

+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) 6.688 €

Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten

15.200 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage

121.600 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %

1.199 €

Gerichts- und Grundbuchkosten

ab ca. 969 €

1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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