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Pettendorf
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Pettendorf
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Land-/Forstwirtschaft · Knauerflur, 00000 Pettendorf

Amtsgericht Bayreuth·0061 K 0031/ 2025

Termin
Waldgrundstück (Parzelle 382), keine Bebauung sichtbarAußenansichtAlle 4 Fotos gratis freischalten
Lage auf Karte

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Finanzen
1.900 €festgesetzt
Preis/m²1 €/m²
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Grundstück1.810 m²
Datenbasis
Gutachtenalter10 Monate2025-10-24
unklarnoch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

keine offenen Datenwarnungen
Beschreibung

Das Grundstück liegt im Gebiet " Knauerflur", ca. 100 m südlich von „Pettendorf Eichenreuther Straße“ und ist mit einer unbefestigten, Waldweg und von da aus mit einer ungeregelten, unbefestigten Zufahrt erschlossen. Das Grundstück wird als Nadelwald bewirtschaftet, Lehmboden, bis zu 5 % nördliche Neigung und ist maschinell gut bearbeitbar. Der Baumbestand ist im Süden gesund und im Norden abgestorben.;

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Knauerflur, 00000 Pettendorf

Objekt & Ausstattung
ObjektartGrundstück
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Knauerflur, 00000 Pettendorf

Prüfplan

Knauerflur, 00000 Pettendorf

Nächster Termin
Dez3
Donnerstag, 11:0003.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std

VersteigerungsobjektKnauerflur, 00000 PettendorfGerichtBayreuthAmtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520Alle Termine an diesem Amtsgericht
Grundstück
1.810 m²
GrundbuchPettendorf Blatt 376
Zustand

gepflegt bis renovierungsbeduerftig

Modernisierung

Nadelwald mit Bestockung, Südteil gesund, Nordteil teilweise abgestorben

Gutachten-Stichtag: 2025-10-24Ortstermin: 2025-10-24
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Gutachtenalter10 Monate2025-10-24
Innenbesichtigungnur aussen
Ortstermin2025-10-24

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

KostenBayern

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Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 1.573€ 1.573Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
1909501.3301.900

Kostenaufstellung

Gebot€ 1.520
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)€ 53
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 190
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 15
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 1.520

Hinweise aus dem Gutachten· 1

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Vor dem Gebot prüfen· 1

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Nettomietrendite••••••
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5 nicht eingetragen

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