Eigentumswohnung · Tristanstraße 6 a, 6 b, 95445 Bayreuth, 80,961/1000 Miteigentumsanteil
Amtsgericht Bayreuth0062 K 0050/ 2025
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- Wohnfläche
- 129,9 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
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Beschreibung
Es handelt sich um eine 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC sowie Loggia, Wohnfläche ca.129,90 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Wohnungslage im Dachgeschoss und Galerie. Das Grundstück ist bebaut mit einem, aus zwei Gebäudeteilen bestehendem Mehrfamilienhaus. Durch die Stadt Bayreuth wird darauf hingewiesen, dass sich auf dem Bewertungsgrundstück Altlasten befinden. Eine Sanierung steht an. Kosten dieser Sanierung werden durch die Stadt Bareuth übernommen und führen zu keiner Belastung der Eigentümergemeinschaft.; Zusatz: Der Gegenstand des Sondereigentums ist bezüglich der Keller Nr. 4 und 5 geändert; nun ist der Keller Nr. 5 zugeordnet, nicht mehr Keller Nr. 4, der zu WE Bl. 18046 übertragen ist. Der Inhalt des Sondereigentums ist hinsichtlich der Benutzung der Garagen und Stellplätze geändert: Der Stellplatz St 8 zugeordnet.
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Tristanstraße 6 a, 6 b, 95445 Bayreuth, 80,961/1000 Miteigentumsanteil
Objekt & Ausstattung
129,9 m² · 5 Zi.Ausstattung
renovierungsbedürftig
Einfacher Instandhaltungszustand mit Instandhaltungsrückstau. Schäden an Fliesenböden (Risse, hohl liegend), Wandbeläge und Tapeten in einfachstem Zustand teilweise fehlend, veraltete Dachflächenfenster. Fugen teilweise stark verschmutzt.
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Gebot & Kosten
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Gebot & Kosten
Tristanstraße 6 a, 6 b, 95445 Bayreuth, 80,961/1000 Miteigentumsanteil
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Prüfplan
11 Prüfpunkte
Prüfplan
Tristanstraße 6 a, 6 b, 95445 Bayreuth, 80,961/1000 Miteigentumsanteil
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Premium-Prüfplan
11 Prüfpunkte priorisiertPremium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus den vorliegenden Unterlagen und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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