Zum Inhalt springen
Hummeltal

Einfamilienhaus · Ernteweg 4, 95503 Hummeltal

Amtsgericht BayreuthAktenzeichen 0061 K 0066/2025

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Außenansicht des Wohnhauses mit Rasenfläche und Garten im VordergrundAußenansichtAlle 7 Fotos freischalten
Finanzen
423.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

Bewertung nach äußeren Anschein. Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus, einer eherm. Scheune und einer Garage bebaut. Es handelt sich um ein 2-geschossiges Wohnhaus, unterkellert. Das Dachgeschoss ist vermutlich nicht ausgebaut.;

Objektdetails

Objektart Einfamilienhaus
Verfahrensart Zwangsversteigerung
Verkehrswert 423.000 €
Aktenzeichen 0061 K 0066/2025
Grundbuch Amtsgericht Bayreuth von Pettendorf, Blatt 376
Termin Donnerstag, 11:00
Ort der Versteigerung Amtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520

Kosten

Besonderheiten in Bayern

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
42.300 211.500 296.100 423.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 350.244 €

Kostenaufstellung

Gebot 338.400 €
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) 11.844 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
42.300 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
338.400 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
3.338 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 2.229 €

Eigene Kostenkalkulation freischalten

Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf, mit benannten Positionen, Kategorien und einer live aktualisierten Zwischensumme.

Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Beliebig viele benannte Positionen in eigenen Kategorien
  • Prozent-Puffer wie ein Sicherheitspuffer, der live mitrechnet
  • Live-Zwischensumme mit offen ausgewiesenen Gebührenpositionen
Zwangsversteigerung für Einsteiger Ablauf, Begriffe und erste Schritte: verständlich erklärt.

Wirtschaftlichkeitsberechnung

Vorschau

Wirtschaftlichkeitsberechnung freischalten

Prüfen Sie in Sekunden, ob sich dieses Objekt rechnet, mit Rendite, Cashflow und Steuerwirkung auf Basis Ihrer eigenen Annahmen.

Mit Professional freischalten

Sie haben bereits Professional? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Monatlicher und jährlicher Cashflow vor und nach Steuer
  • Brutto- und Nettorendite, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor
  • Steuerliches Ergebnis mit AfA und Ihrem Grenzsteuersatz

Nächster Termin

Jan 28
Donnerstag, 11:00 28.01.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Ernteweg 4, 95503 Hummeltal
Gericht Bayreuth Amtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520
Alle Termine an diesem Amtsgericht
Benachrichtigung per E-Mail

Sie erhalten zuerst eine Bestätigungs-E-Mail. Abmelden können Sie sich jederzeit über den Link in jeder Nachricht.

Dokumente

2

Dokumente fragen

Dokumente fragen freischalten

Stellen Sie Fragen zu Gutachten, Risiken und Unsicherheiten mit belegten Fundstellen.

Mit Premium freischalten

Schon Premium? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Antworten mit Originalzitaten erhalten
  • Seiten und Dokumentnamen direkt sehen
  • Unbelegte Aussagen als offen erkennen

Eigene Notizen

Eigene Notizen freischalten

Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um Ihre private Einschätzung direkt an der Auktion zu speichern. Sichtbar nur für Sie.

Kostenlos registrieren

Schon ein Konto? Anmelden

Vorteile ansehen
  • Gebotsgrenze, Strategie und offene Fragen festhalten
  • Prüfpunkte für Gutachter, Bank oder Anwalt sammeln
  • Objekte später mit Ihren eigenen Annahmen vergleichen
Lage auf KarteAdresse hausnummerngenau

Beim Laden werden Daten – u. a. Ihre IP-Adresse – an Google Maps (Google Ireland Ltd.) übertragen und ein Eintrag im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers gesetzt. Ihre Einwilligung wird nur in diesem Browser gespeichert und kann hier an der Karte widerrufen werden. Mehr in der Cookie-Richtlinie

Weitere Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bayreuth

Nächste Termine

Alle aktuell erfassten Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bayreuth