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Amtsgericht Bayreuth0061 K 0046/ 2025
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Das Objekt liegt im Gebiet " Knauerflur", liegt ca. 700 m südöstlich von Pettendorf und ist mit einen zum Teil befestigten Feldweg und die letzten 50 m mit einer ungeregelten unbefestigten Zufahrt erschlossen. Pettendorf liegt ca. 4 km östlich von Mistelbach, dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft, ca. 8 km südwestlich von Bayreuth. Das Objekt ist in einem Flächennutzungsplan der Gemeinde Hummeltal als Fläche für die Landwirtschaft im Außenbereich ausgewiesen. Das zu bewertendende Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.;
Knauerflur , 00000 Pettendorf
Knauerflur , 00000 Pettendorf
Knauerflur , 00000 Pettendorf
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
Landwirtschaftliche Nutzung: 9.827 m² minderwertiges Grünland mit bis zu 15% Neigung, beschattet durch Laub- und Mischwald, maschinell bearbeitbar; 1.221 m² Waldfläche mit Mischbestand (75% Erle, 10% Esche, 15% Fichte im Alter 20–50 Jahre), Baumbestandswert geschätzt 1.000 EUR; 187 m² Unland; 45 m² Fließgewässer. Kein Entwicklungspotenzial außerhalb landwirtschaftlicher Nutzung absehbar.
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Analyse vom 16.09.2026 (gestern)
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