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Köpenick0070 K 0015/ 2023
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das im Geltungsbereich des B-Plans Nr. XV-65 liegt. Aus diesem ergeben sich die Festsetzungen zur baulichen Nutzung. Ein Teilstück von ca. 2.400 m² ist demnach nicht bebaubar. Das Grundstück ist zwar im BBK unter Nr. 7588 geführt; es wurde jedoch vom Verdacht auf schädliche Bodenveränderungen bzw. Altlasten befreit. Gleichwohl ist nicht auszuschließen, dass das Grundstück von schwach verunreinigtem Grundwasser durchströmt wird.
Anna-Seghers-Straße 177, 12489 Berlin, Adlershof
Anna-Seghers-Straße 177, 12489 Berlin, Adlershof
Anna-Seghers-Straße 177, 12489 Berlin, Adlershof
L-förmiger Zuschnitt, ebene Lage, mehrschichtiger Gehölzbestand, nicht bebaubare Gründfläche Teilfläche B
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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