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Wuppertal0400 K 0142/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Entgegen der Bezeichnung im Grundbuch als Gewerbeeinheit (Praxisräume) handelt es sich inzwischen um 2 Wohnungen. Eine behördliche Genehmigung für den Umbau und die Nutzungsänderung konnte nicht gefunden werden. Der Teilungsplan enthält Hinweise darauf, dass ursprünglich die derzeit tatsächlich vorhandene Nutzung, zwei Wohnungen, bauordnungsrechtlich genehmigt wurde. Auskünfte erteilt die betreibende Gläubigerin Stadtsparkasse Düsseldorf unter der Rufnummer 0211878-1407.
Fuhlrottstraße, 42119 Wuppertal, Elberfeld
Fuhlrottstraße, 42119 Wuppertal, Elberfeld
Fuhlrottstraße, 42119 Wuppertal, Elberfeld
Ausstattung
gepflegt
umfangreiche Modernisierungen in Wohnung 326 (Fenster, Bad, Bodenbeläge, Innentüren); Zustand Wohnung 325 unbekannt
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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