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Amtsgericht Siegburg0042 K 0033/ 2025
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Noch nicht analysiert
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Eingeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienwohnhaus einseitig angebaut mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage mit Flachdach als Dachterrasse Baujahr: 1966. Wohnfläche: 162 m². Raumaufteilung: Spb: Speicherraum; DG: Diele, WC, 3 Zimmer, Bad, Balkon; EG: Diele mit Abstellraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse; KG: Flur mit Kellerbar, 2 Kellerräume, HZR, Tankraum, HWR mit Dusche Erheblicher Modernisierungsstau; Objekt im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar (siehe Gutachten) Grundstücksgröße: 610 m² Lage: Ziethenstraße 20, 53842 Troisdorf-Oberlar
Ziethenstraße 20, 53842 Troisdorf, Oberlar
Ziethenstraße 20, 53842 Troisdorf, Oberlar
Ziethenstraße 20, 53842 Troisdorf, Oberlar
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std
Ausstattung
sanierungsbeduerftig
Instandhaltungs- und Modernisierungsstau an fast allen Gewerken. Veraltete Heizzentrale möglicherweise defekt, Feuchte in 2 Zimmern DG, veraltete Fenster, Entrümpelung erforderlich. Im IST-Zustand wohnbaulich nicht nutzbar.
Erhöhte Energieverbrauchskennwerte zu erwarten aufgrund Baujahr 1966, veralteter Haustechnik und Wärmeverluste durch schlechte Dämmung
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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