Eigentumswohnung · Im Wohnpark 36-39, 50127 Bergheim, Ahe
Amtsgericht BergheimAktenzeichen 0032 K 0039/2019
Noch nicht analysiert
- Zustand
- durchschnittlich
- Baujahr
- 1973 53 Jahre alt
- Wohnlage
- einfach bis mittel
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- EG
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Beschreibung
Es handelt sich um eine 3 Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon in einem Mehfamilienhaus im Wohnpark Bergheim mit wohnungsergänzendem Kellerraum. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Wohnfläche: 77,97m²
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Im Wohnpark 36-39, 50127 Bergheim, Ahe
Objekt & Ausstattung
78 m² · 3 Zi.Ausstattung
Wohnhaus ca. 1973 errichtet, durchschnittlicher baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand. Modernisierungen am Wohnhaus: Balkone überwiegend saniert, Hauseingangstürelement und Eingangsüberdachung erneuert, Blockheizkraftwerk, Fassadenverdübelung (2016), Flachdachdämmung/-abdichtung (2009-2019), Aufzug modernisiert (2011). In der Wohnung laut Innenbesichtigung 07.10.2008: Isolierglasfenster, vereinzelt Heizkörper neu, Bad modernisiert. Innen aktuell nicht besichtigt.
Bewertungsintegrität & Datenbasis
- Wohnung Nr. 7 (Innenräume): Zutritt nicht möglich; nur äußerer Anschein und Innenbefunde von 2008
- Kellerraum Nr. 7: Nicht von innen besichtigt; vermutlich massiv abgeteilt, Metalltür verschlossen
- Zustand und Ausstattung der Wohnung Nr. 7 werden nach der Innenbesichtigung vom 07.10.2008 bzw. nach äußerem Anschein beurteilt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Risikoanalyse
Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Im Wohnpark 36-39, 50127 Bergheim, Ahe
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Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Im Wohnpark 36-39, 50127 Bergheim, Ahe
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