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Leipzig

Grundstück · Fliederhof 3, 04347 Leipzig

Amtsgericht LeipzigAktenzeichen 0467 K 0049/2025

Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoSN, dl-de/by-2-0
Finanzen
384.000 € Verkehrswert festgesetzt
Grundstück
595 m²
Preis/m²
645 €/m²
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
unklar noch ohne Güte

Noch nicht genug Daten für eine belastbare Einordnung.

Beschreibung

Baulücke in 04347 Leipzig, Fliederhofstr. 3 Baugrundstück mit 595 qm Grundstücksfläche, bereits aufgeteilt nach WEG Einzelwerte: Blatt 33710: 56.000,00 EUR Blatt 33711: 35.000,00 EUR Blatt 33712: 49.000,00 EUR Blatt 33713: 35.000,00 EUR Blatt 33714: 50.000,00 EUR Blatt 33715: 36.000,00 EUR Blatt 33716: 49.000,00 EUR Blatt 33717: 33.000,00 EUR Blatt 33718: 41.000,00 EUR Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Grundstück
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Grundstück
595 m²
Grundbuch
Amtsgericht Leipzig, Grundbuch von Leipzig, Blatt 33710 bis 33718
Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Sachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
38.400 192.000 268.800 384.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 324.096 €

Kostenaufstellung

Gebot 307.200 €
+ Grunderwerbsteuer (5,5 %) 16.896 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
38.400 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
307.200 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
3.030 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 2.074 €

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Nächster Termin

Mär 2
Dienstag, 10:00 02.03.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Fliederhof 3, 04347 Leipzig
Gericht Leipzig Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
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