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Wetzlar0093 K 0030/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Wohnhaus mit Scheune Informationen zur Gläubigerin: Deutsche Bausparkasse Badenia, Tel.: 0721/9953614, Zeichen: 7202243206
Heinestr. 6, 35584 Wetzlar, Naunheim
Heinestr. 6, 35584 Wetzlar, Naunheim
Heinestr. 6, 35584 Wetzlar, Naunheim
renovierungsbedürftig
mäßig, teilweise vernachlässigt; Unterhaltungsstau; ältere Fenster, Fassade, Eingangstür erneuerungsbedürftig; Balkon mit Unterhaltungsstau; Scheune mit Unterhaltungsstau
nicht bekannt, Wärme- und Schallschutz vermutlich nicht ausreichend
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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