Unbebautes Grundstück · Hofäcker und Königstal, 35630 Ehringshausen
Amtsgericht WetzlarAktenzeichen 0093 K 0040/2025
Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Beschreibung
zwei unbebaute Grundstücke
Objekt & Lage
Ausstattung, Lage & Datengrundlage
Objekt & Lage
Hofäcker und Königstal, 35630 Ehringshausen
Objekt & Ausstattung
Unbebaute Grundstücke. Flurstück 61 als unbebaute Wiesenfläche (Bauerwartungsland, geneigt, teilweise erschlossen). Flurstück 2 als Pferdekoppel/Weideland, am Besichtigungstag stark vernässt mit Trittschäden und Bodenverdichtungen, nicht erschlossen.
Bewertungsintegrität & Datenbasis
Datenbasis: Güte B- Ungestörte, kontaminierungsfreie Bodenverhältnisse (Altlastenfreiheit) werden unterstellt; keine Bodenuntersuchungen durchgeführt.
- Flurstück 61 wird als Bauerwartungsland eingestuft und entsprechend bewertet, obwohl es planungsrechtlich derzeit dem Außenbereich (§ 35 BauGB) zugeordnet ist.
- Altlasten / Boden: Keine Bodenuntersuchungen auf Altlasten durchgeführt.
- Sonstige Prüfung: Keine Untersuchungen zu Baugrund, Grundwasser und Bergsenkungsschäden durchgeführt.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Risikoanalyse
Einschätzung, Risiken & Prüfplan
Risikoanalyse
Hofäcker und Königstal, 35630 Ehringshausen
Analyse des Wertgutachtens
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Gebot & Kosten
Kostenrechner & Rendite
Gebot & Kosten
Hofäcker und Königstal, 35630 Ehringshausen
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